貸店舗（一部） 上林ビル１階 1階
| 賃料 | 44.8万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都品川区荏原３丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年3月(築36年9ヶ月) | 使用部分面積 | 43.30㎡ | 坪数
/坪 単価 |
13.09坪／3.4204万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 大人気の武蔵小山商店街パルム！人通りの多い商店街アーケード内路面店の為、視認性と集客率は良好です。！看板使用料無料！スケルトン渡しになります！業種・諸条件はご相談ください。
アピールポイント
大人気の武蔵小山パルム商店街アーケード内の路面店です。
看板使用料無料
スケルトン渡し
３年定期借家契約 再契約応相談
再契約時礼金：新賃料の１ヶ月分（税込）
再契約事務手数料：新賃料の１０％
重飲食店不可（調理無の飲食等の業種は相談可）
業種・諸条件ご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩9分 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 東京都品川区荏原３丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 44.8万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時20% その他償却条件：別途消費税 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 商店街組合費 初回：79,690円/月、 商店街組合費 毎月：29,390円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.4204万円 |
| 建物名・部屋番号 | 上林ビル１階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土日・祝日利用可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | 都市ガス | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社 初回保証料１００％ 継続保証料１０％／年 使用料無料 |
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| 使用部分面積 | 43.30㎡ | 坪数 | 13.09坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1988年3月(築36年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月 |
| 物件番号 | 6983817082 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/13 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＴＯＷＮーＮＥＴ
- 交通：
- 東急田園都市線／桜新町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０
- TEL：
- 03-3420-1112
- FAX：
- 03-3420-1113
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６９４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
