売戸建住宅 練馬区 南大泉４丁目 (大泉学園駅) 2階建 3DK
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 | ||||
| 築年月 | 1961年4月(築63年9ヶ月) | 建物面積 | 96.92㎡ | 土地面積 | 公簿 75.13㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ・住環境整う落ち着きのある南大泉 ・３ＤＫ（全室６帖以上）＋豊富な収納 ・南東隣接地がマンションの専用駐車場の為、開放的で陽当たり良好 ・全室東南向きの為、全部屋日が差し込みます ・閑静な住宅エリア
アピールポイント
・交通の利便性良好：有楽町線、副都心線、東急東横線、みなとみらい線等と直通運転の為、各方面へアクセス出来ます。
・『ゆめりあフェンデ』大泉学園駅南口から直ぐにあり、豊富な品揃えの「ライフ」が入っており、その他、歯科や眼科、整体、書店、クリーニング店等々便利なお店が揃っています。
・『グランエミオ大泉学園』大泉学園駅北口改札からデッキ直結にて、徒歩１分のショッピングモール。地下１階～地上３階までが商業施設になっており飲食やファッション雑貨など様々な店舗が充実しています。
物件詳細情報
| 交通 | 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 東京都練馬区南大泉４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,650万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 再建築不可 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK | 建物面積 | 96.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 75.13㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1961年4月(築63年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984422667 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/01/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＴＯＷＮーＮＥＴ
- 交通：
- 東急田園都市線／桜新町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０
- TEL：
- 03-3420-1112
- FAX：
- 03-3420-1113
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６９４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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