売マンション プレジデント鷺沼 502 2LDK

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価格 2,790万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
築年月 1974年7月(築50年5ヶ月) 面積 壁芯 56.25㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　振分　２面採光

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ（約１０．０帖）・洋室①（約６．０帖）・洋室②（約６．０帖）
  • ナチュラルの中に上品さを取り入れた「ナチュラルシャビー」なデザインでフルリノベーション！
  • 周辺に高い建物が少なく開放的な眺望です
  • 大きな窓の２面採光で明るい光がたっぷり注ぎ込む約１０帖のＬＤＫ
  • ピクチャーレールでアートや写真を飾ってお部屋を彩ります
  • バルコニーに面していて開放感があり採光や風通し良好です
  • 木目柄がおしゃれなシステムキッチン、三口コンロや浄水器付きシャワー水栓を完備しています
  • 面倒な食後の後片付けも食洗機で時短できます
  • 木目柄のクロスがナチュラルで優しい空間を演出するパウダールーム
  • 三面鏡、シャワー水栓、ＬＥＤライト完備の充実した洗面台
  • 窓があり湿気がこもるのを防ぎ清潔な浴室を保つことができます
  • 洗浄便座付き節水トイレに新規交換済み
  • 大容量のクローゼットがある約６帖の洋室①
  • 室内窓はお部屋のアクセントにもなります
  • 室内に洗濯物が干せるホスクリーンを設置
  • バルコニーに面し大きな窓がある約６帖の洋室②
  • インテリアコーディネーターがセレクトした家具やエアコン１台設置済み
  • 人感センサー付き照明がいつでも明るく迎えてくれる玄関
  • お出かけ前に全身をチェックできるミラー付きのシューズボックス
  • 周辺に高い建物が少なく開放的な眺望です

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
    その他交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 49.61万円/㎡
    管理費 9,830円/月 修繕積立金 15,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレジデント鷺沼 502
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：東急建設株式会社
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 10）
    専有面積 壁芯 56.25㎡ バルコニー 10.80㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年7月(築50年5ヶ月) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年03月　　玄関ドア交換回収工事済
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983573740
    情報公開日 2024/10/01 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＯＷＮーＮＥＴ

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０　
    TEL：
    03-3420-1112
    FAX：
    03-3420-1113
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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