売ビル 川崎市高津区 溝口３丁目 (溝の口駅) の売ビル
| 価格 | 95,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年11月(築35年1ヶ月) | 使用部分面積 | 1,368.25㎡ | 土地面積 | 公簿 605.76㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 準住居 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 登記上の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建ですが、建築確認申請上の構造は鉄骨造一部鉄筋コンクリート造です。２０２４年バリューアップ工事完了。官民境界確定済。敷地内駐車場有（１０台）
アピールポイント
２０２４年１２月１日以降のお引渡しとなります。
登記上の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建ですが、
建築確認申請上の構造は鉄骨造一部鉄筋コンクリート造となります。
２０２４年６月末 バリューアップ工事完了。
官民境界確定済。
国道２４６号線に接道、角立地で視認性も良好。
敷地内駐車場有（１０台）
物件詳細情報
| 交通 | 東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 95,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
２０２４年１２月１日以降のお引渡しとなります。 一部鉄筋コンクリート造となります。 |
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| 使用部分面積 | 1,368.25㎡ | 土地面積 | 公簿 605.76㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1989年11月(築35年1ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983975646 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＴＯＷＮーＮＥＴ
- 交通：
- 東急田園都市線／桜新町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０
- TEL：
- 03-3420-1112
- FAX：
- 03-3420-1113
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６９４８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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